Het persbericht https://www.inenomootmarsum.nl/sneller-sociale-huurwoningen-in-gemeente-dinkelland, dat de gemeente Dinkelland uitgaf voor wat betreft sneller sociale woningen in Dinkelland heeft bij de CDA fractie vragen opgeworpen. De gemeente Dinkelland wil de komende jaren 150 extra sociale huurwoningen bouwen. Tenminste, als het rijksbeleid geen roet in het eten gooit. Reden voor CDA-raadslid Erik Hemmer om vragen te stellen: ‘’Er moeten meer betaalbare woningen voor onze inwoners bijkomen, toch legt het college een hypotheek op de woningbouw door zich grotendeels afhankelijk te stellen van kabinetsbeleid.
‘’Het is essentieel dat er voldoende betaalbare woningen worden gebouwd, zowel koop als huur’’, herhaalt Hemmer. ‘’De behoefte is groot, vooral onder starters, ouderen en andere kwetsbare groepen. Maar het beleid zoals gepresenteerd roept vragen op.’’
Eén van de belangrijkste punten van zorg zijn de tegenstrijdigheden tussen het gemeentelijke persbericht en het volkshuisvestigingsprogramma 2025-2032. In het persbericht wordt gesproken over maximaal 30% sociale huurwoningen per nieuwbouwproject, terwijl het volkshuisvestigingsprogramma een streven naar 30% sociale huurwoningen vermeldt. ‘’Wat betekent dit concreet? Is er een garantie dat deze sociale huurwoningen daadwerkelijk worden gerealiseerd, of is er een mogelijkheid dat dit percentage lager uitvalt?’’ vraagt Hemmer.
Daarnaast constateert CDA Dinkelland dat de definitie van een betaalbare koopwoning is gewijzigd. Waar in het volkshuisvestigingsprogramma van maart 2025 nog werd gesproken over een maximale prijs van 390.000 euro, hanteert het persbericht nu een maximum van € 405.000 euro. ‘’Dat is een aanzienlijke stijging in nog geen drie maanden tijd.’’ Hemmer wil weten of deze verhoging een beleidswijziging is en of andere prijscategorieën ook zijn aangepast.
Een ander punt van kritiek is de invloed van het kabinetsbeleid op de lokale bouwambities. Volgens CDA Dinkelland legt het college een hypotheek op de gezamenlijke woningbouwplannen door zich grotendeels afhankelijk te stellen van landelijke besluitvorming. Hemmer vraagt zich af waarom het college niet meer autonomie neemt in het stimuleren van goedkope en betaalbare koopwoningen. ‘’Wat doet het college concreet om ervoor te zorgen dat er in de geplande nieuwbouwprojecten voldoende betaalbare koopwoningen worden gerealiseerd, ondanks de beperkingen vanuit Den Haag?’’
CDA Dinkelland blijft zich inzetten voor een realistisch en daadkrachtig woningbouwbeleid dat tegemoetkomt aan de woonwensen van de inwoners van Dinkelland. Het raadslid Hemmer roept het college op om helderheid te verschaffen en de bouwambities onverminderd voort te zetten.
