Het centrum van Tubbergen gaat de komende jaren veranderen. De ALDI krijgt volgens de plannen een nieuwe plek, er komen mogelijkheden voor woningbouw en de Burgemeester Verdegaalhal maakt plaats voor nieuwe gemeentelijke huisvesting. Ook de toekomst van het oude gemeentehuis en het Raadhuisplein krijgt aandacht. Voor wethouder Hilde Berning draait het uiteindelijk om leefbaarheid. “We hebben in onze gemeente veel om zuinig op te zijn. En juist daarom moeten we ook vooruit durven kijken.”
“Als je door het centrum van Tubbergen loopt, zie je hoeveel zo’n plek betekent”, vertelt Berning. “Mensen doen er hun boodschappen, spreken elkaar op straat, gaan ergens een kop koffie drinken of bezoeken één van onze ondernemers. Dat willen we graag zo houden. Ook voor de generaties na ons.” Volgens de wethouder gaat de centrumontwikkeling daarom over meer dan stenen en gebouwen. “We willen een sterk en toekomstbestendig centrum, dat goed blijft functioneren. Voor inwoners, ondernemers en bezoekers. Daar zijn woningen, winkels, horeca en goede voorzieningen allemaal onderdeel van.”
Sterke dorpen die elkaar versterken
Het centrum van Tubbergen vervult ook een belangrijke functie voor inwoners van de andere dorpen. Bijvoorbeeld voor boodschappen, een bezoek aan de bibliotheek of om elkaar te ontmoeten. Tegelijkertijd hebben die dorpen hun eigen kracht en voorzieningen.
“Het gaat er niet om dat alles naar Tubbergen moet”, benadrukt Berning. “Onze dorpen hebben ieder hun eigen karakter, voorzieningen en ontmoetingsplekken. Die willen we juist behouden en versterken. Het centrum van Tubbergen heeft een functie voor de hele gemeente, maar de kracht zit er juist in dat onze dorpen elkaar aanvullen. Daar houden we bij onze keuzes nadrukkelijk rekening mee.”
Verschillende plannen, één geheel
De komende jaren staan verschillende ontwikkelingen op stapel. Daarbij bouwt de gemeente voort op eerdere besluiten. In 2023 heeft de gemeenteraad de uitgangspunten en een voorkeursscenario vastgesteld. Sindsdien worden de plannen verder uitgewerkt. De beoogde verhuizing van de ALDI naar de locatie Wentrup gaat samen met plannen voor nieuwe woningen. De Burgemeester Verdegaalhal wordt gesloopt. Op deze plek is de compacte en energieneutrale gemeentelijke huisvesting voorzien.
Ook wordt gekeken naar de toekomst van het huidige gemeentehuis, dat cultuurhistorische waarde heeft, en de mogelijkheden voor het Raadhuisplein. “Dat zijn verschillende projecten, maar ze hebben alles met elkaar te maken”, zegt Berning. “Als je op de ene plek iets verandert, heeft dat gevolgen voor de omgeving. Daarom kijken we goed naar de samenhang. Wat past waar? En hoe zorgen we dat het centrum bereikbaar en aantrekkelijk blijft?”
Ruimte voor ontmoeting en ondernemerschap
Ook de horeca speelt daarin een rol. Een centrum is niet alleen een plek voor dagelijkse boodschappen, maar ook een plek waar mensen elkaar ontmoeten en bezoekers graag even blijven. “Onze gemeente heeft toeristen veel te bieden. Denk aan de mooie omgeving, de fiets- en wandelroutes en de gastvrijheid in onze verschillende dorpen. Het is mooi als bezoekers tijdens hun verblijf ook het centrum van Tubbergen weten te vinden. Voor een kop koffie, een lunch of een bezoek aan de winkels. Dat biedt kansen voor onze ondernemers.”
Voor het Raadhuisplein wordt gekeken naar de combinatie van wonen, horeca en een aantrekkelijke openbare ruimte. Ook wordt onderzocht welke nieuwe invulling passend en haalbaar is voor het huidige gemeentehuis, waarbij de cultuurhistorische waarde wordt meegewogen. “We willen graag meer levendigheid en ontmoeting in het centrum. Horeca kan daaraan bijdragen, maar we moeten ook realistisch zijn. Nieuwe voorzieningen moeten aansluiten bij wat inwoners en bezoekers nodig hebben en economisch haalbaar zijn. We willen geen mooie plannen op papier die in de praktijk niet werken”, aldus Berning.
‘Niet alles tegelijk’
Een van de eerste zichtbare stappen is de sloop van de Burgemeester Verdegaalhal. Een plek waar veel inwoners herinneringen aan hebben. “Daar moeten we niet zomaar aan voorbijgaan”, vindt Berning. “Voor veel mensen is die hal een vertrouwde plek. Tegelijkertijd komt er ruimte voor een nieuwe ontwikkeling. Dat hoort soms bij vooruitgaan.”
De gemeente wil de werkzaamheden zoveel mogelijk in stappen uitvoeren, met aandacht voor bereikbaarheid en het beperken van overlast. “Het centrum moet ondertussen gewoon door kunnen draaien. Natuurlijk zullen mensen op momenten iets merken van de werkzaamheden. Daar moeten we eerlijk over zijn en op tijd over communiceren.”
Stap voor stap
Niet alle plannen zijn al definitief. Sommige onderdelen worden nog onderzocht of vragen om verdere besluitvorming. Zoals tijdens de themasessie met de gemeenteraad is toegelicht, neemt de gemeenteraad volgens de huidige planning in 2027 een besluit over de grondexploitatie en verkoopstrategie voor het gebied.
“Ik vertel liever wat we weten en wat we nog moeten uitzoeken, dan dat we verwachtingen wekken die we niet kunnen waarmaken”, zegt Berning. “En ondertussen moeten we wel blijven doorpakken. De eerstvolgende zichtbare stap is de sloop van de Burgemeester Verdegaalhal, die volgens de planning in het voorjaar van 2027 wordt afgerond.
De vrijgekomen locatie kan vervolgens tijdelijk worden gebruikt als bouwterrein voor de ontwikkeling op de locatie Wentrup, waaronder de beoogde verhuizing van de ALDI. Wat zij uiteindelijk belangrijk vindt? “Dat we in onze gemeente fijne plekken houden waar mensen graag wonen, ondernemen en elkaar ontmoeten. En dat het centrum van Tubbergen daar een mooie bijdrage aan levert.”
