In de eerste drie kwartalen van dit jaar zijn er in Overijssel meer woningen aan de woningvoorraad toegevoegd dan in dezelfde periode van de vier voorgaande jaren. Dat komt niet door nieuwbouw: het aantal nieuwbouwwoningen daalde juist, na drie jaar van stijging. Dit blijkt uit een analyse van VvE-beheerder Parel Beheer, gebaseerd op cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de eerste drie kwartalen van de afgelopen vijf jaar.
Dat de woningvoorraad toch harder groeide dan vorig jaar, komt vooral doordat er minder woningen verdwenen. Er werden 512 woningen gesloopt tegenover 643 vorig jaar, en het verlies door wijziging van gebruiksfunctie liep terug van 234 naar 29 woningen. Daarnaast kwamen er 784 woningen bij in bestaande panden (‘overige toevoegingen’), tegenover 647 vorig jaar.
In de eerste drie kwartalen van 2026 zijn er in Overijssel 3.443 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. In dezelfde periode vorig jaar waren dat 3.189 woningen. De toename ligt dit jaar 8 procent hoger dan in 2025 en is daarmee de grootste van de afgelopen vijf jaar. Vergeleken met vier jaar geleden (3.262 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nog wel 6 procent hoger.
Afgezet tegen het aantal inwoners gaat het om 286 woningen per 100.000 inwoners. Daarmee ligt de toename 4 procent boven het landelijk gemiddelde van 275 woningen per 100.000 inwoners.
Minder nieuwbouw, maar nog altijd bovengemiddeld
In de eerste drie kwartalen van 2026 zijn er in Overijssel 3.534 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Dat is 5 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar, toen het om 3.709 nieuwbouwwoningen ging. Na drie jaar van stijging is dit de eerste daling. Vergeleken met vier jaar geleden (2.780 nieuwbouwwoningen in 2022) ligt het aantal inmiddels 27 procent hoger.
Afgezet tegen het aantal inwoners gaat het om 294 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners. Dat ligt 10 procent boven het landelijk gemiddelde van 266 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners. Alleen in de provincies Flevoland en Noord-Holland zijn per inwoner meer nieuwbouwwoningen toegevoegd.
Grote verschillen tussen provincies
In Groningen blijkt de toename per inwoner met slechts 132 woningen per 100.000 inwoners het kleinst, gevolgd door Friesland met 193 woningen per 100.000 inwoners. In de provincies Flevoland (384 woningen per 100.000 inwoners) en Noord-Holland (331 woningen per 100.000 inwoners) ligt de toename per inwoner juist ruim boven het landelijk gemiddelde.
Bekijk de volledige uitkomsten, inclusief analyse per provincie, op:
https://parelbeheer.nl/onderzoek-woningvoorraad-2026/
