CDA Dinkelland wil dat inwoners worden geïnformeerd over de mogelijkheid van vergunningvrije familiewoningen. Die nieuwe mogelijkheid moet het vanaf 1 januari 2027 eenvoudiger maken om een tijdelijke of prefab woning op het eigen erf te plaatsen voor eerstegraads familieleden. Maar volgens CDA‑raadslid Jeannette Paus‑Weersink ontbreekt het nu nog aan duidelijkheid.
‘’Het CDA wil tempo in de woningbouw. Dit is een kans om gezinnen te helpen, maar dan moeten inwoners wel precies weten wat straks kan en mag’’, zegt Paus‑Weersink. ‘’Het plaatsen van een familiewoning kan veel betekenen voor ouders of kinderen. Zonder duidelijke regels loop je het risico dat mensen investeren in plannen die later niet blijken te passen.’’
‘Vergunningvrij is niet regelvrij’
Wethouder Rob Olde Kalter bevestigt op vragen van de CDA-fractie dat de gemeente zich voorbereidt op de nieuwe regelgeving, maar dat nog niet alle details bekend zijn. Het besluit gaat op 1 januari 2027 in, al kan die datum nog verschuiven.
Volgens Olde Kalter heeft de gemeente beleidsruimte om inwoners meer mogelijkheden te bieden, bijvoorbeeld door in het omgevingsplan toe te staan dat een familiewoning ook op het zij‑ of voorerf geplaatst mag worden. Tegelijkertijd kijkt het college naar mogelijke knelpunten, zoals parkeren, ruimtelijke inpassing en milieuregels.
‘’Vergunningvrij is niet regelvrij’’, benadrukt de wethouder. ‘’Ook bij deze woningen blijven er voorwaarden gelden. Denk aan milieuregels, archeologie of een kapvergunning voor een boom.’’ Daarnaast mag de familiewoning alleen door eerstegraads familieleden worden gebruikt, zoals ouders of volwassen kinderen.
Oriënteren is goed, investeren wordt afgeraden
CDA Dinkelland vroeg het college hoe inwoners zich nu al kunnen voorbereiden. De wethouder geeft aan dat oriënteren prima is, maar dat inwoners moeten wachten met concrete stappen totdat het Rijk de definitieve regels publiceert. ‘’Ons nadrukkelijke advies is om de precieze voorwaarden af te wachten’’, aldus de wethouder. ‘’Bij vragen kunnen ze altijd contact met de gemeente opnemen.”
Communicatie is nodig
Voor Jeannette Paus‑Weersink is vooral de communicatie een punt van zorg. ‘’Inwoners moeten straks niet zelf moeten zoeken naar informatie of van het kastje naar de muur worden gestuurd. De gemeente kan volgens het CDA proactief uitleggen wat kan, wat niet kan en welke stappen mensen kunnen zetten.’’
Volgens haar past dat bij de bredere lijn van CDA Dinkelland om woningbouw te versnellen en inwoners te helpen bij praktische oplossingen. ‘’We hebben in Dinkelland veel erven waar dit een mooie toevoeging kan zijn. Maar dan moet de gemeente wel klaarstaan met duidelijke kaders. Daarvoor houden we de vinger aan de pols’’, aldus Paus-Weersink.
