In Denekamp gaat een volgende fase van Denekamp Oost van start: Denekamp Oost fase 2a. De voorbereiding van dit plan ging snel. Van het eerste plan tot de start van de bouw van de sociale huurwoningen duurde het 1 jaar en 7 maanden, terwijl dit landelijk vaak meerdere jaren duurt. In deze fase worden 39 woningen gebouwd, verdeeld over koopwoningen en sociale huurwoningen.
Het plan ligt grenzend aan het bedrijventerrein Sombeek en de Scandinavië-route. Denekamp Oost is al langer in ontwikkeling. In een eerdere fase zijn al woningen gebouwd en die zijn inmiddels zo goed als klaar. Met fase 2a gaat de gemeente verder met het uitbreiden van Denekamp Oost. Wethouder Cel Severijn (huisvesting): “Veel inwoners zoeken een woning. Daarom vinden we het belangrijk om tempo te maken. Denekamp Oost fase 2a laat zien dat het mogelijk is om sneller stappen te zetten.”
Meer woningen voor verschillende doelgroepen
Denekamp Oost 2a krijgt een mix van woningen. Er komen 16 kavels voor koopwoningen. Het grootste deel daarvan is bedoeld voor twee-onder-een-kapwoningen in de betaalbare koopsector. Daarnaast komen er twee kavels voor vrijstaande woningen.
Ook komen er 23 sociale huurwoningen. Dat is belangrijk, omdat er in Dinkelland behoefte is aan meer sociale huur. Met Denekamp Oost fase 2a zet de gemeente hierin een stap. Er komen vooral appartementen en daarnaast ook levensloopbestendige woningen. Zo ontstaat er meer ruimte op de woningmarkt in Denekamp en krijgen inwoners meer kansen op een passende woning.
Sneller dan landelijk gemiddeld
“Woningbouw voorbereiden kost vaak veel tijd. In Nederland duurt dat gemiddeld 6 tot 10 jaar. In Dinkelland zijn we meestal al sneller, met een gemiddelde doorlooptijd van ongeveer 2,5 jaar. Met Denekamp Oost fase 2a laten we zien dat het ook nog sneller kan. Daar zijn we trots op”, aldus wethouder Severijn.
De gemeente kon dit bereiken door duidelijke keuzes te maken en een aantal woningbouwlocaties voorrang te geven. Daarnaast was er een goede samenwerking met de betrokken partners. Door korte lijnen, snelle afstemming, het slim plannen en werkzaamheden gelijktijdig uit te voeren konden stappen in het proces sneller worden gezet. De gemeente neemt de ervaringen uit dit project mee en onderzoekt de mogelijkheden om dit breder toe te passen binnen andere projecten.
Wethouder Olde Kalter (openbare ruimte) blikt terug op een fijne samenwerking: “Door efficiënte samenwerking en goede afstemming met onder andere de nutsbedrijven konden belangrijke werkzaamheden op tijd worden voorbereid en ingepland. Dat hielp om het tempo in dit project vast te houden.”
Kaveluitgifte
De gemeente organiseert op 5 februari een inloopavond over de kaveluitgifte. Deze bijeenkomst vindt plaats in het gemeentehuis in Denekamp en begint om 19.00 uur. Belangstellenden kunnen binnenlopen en vragen stellen. Vanaf 9 februari is het mogelijk om kavelvoorkeuren door te geven. Meer informatie over de kaveluitgifte van Denekamp Oost fase 2a staat op www.kavelsindinkelland.nl.
