De gemeente Dinkelland verhoogt in 2018 de grondprijs voor de meeste bouwkavels. Voor het plan Brookhuis betekent het dat de aspirant kopers volgend jaar 235 euro per m2 betalen, terwijl de grondprijs in 2017 nog 225 euro bedroeg. In 2015 en 2016 betaalde men nog 210 euro per m2 voor een bouwkavel.
“In het grondbeleid ligt vast dat we marktconforme grondprijzen hanteren en we vragen aan meerdere makelaars/taxateurs een taxatie. Dit doen we om mee te kunnen bewegen met de markt, waar ook andere aanbieders actief zijn. Voor de grondprijsbrief 2018 hebben Weusthuis Makelaardij, Schasfoort Makelaardij en Kock van Benthem makelaars het taxatierapport opgesteld dat als kern dient van het tarief in 2018,” laat het college in hun advies aan de gemeenteraad weten. “Naar ons idee kunnen we de prijzen verhogen, omdat in 2017 meer bouwkavels en nieuwbouwwoningen zijn verkocht. Tevens is de hypotheekrente nog steeds historisch laag. Ook herstelt de economie zich verder en zit het consumentenvertrouwen momenteel op een hoog niveau. Verder lijken de huizenprijzen te stijgen en dat rechtvaardigt naar ons idee de beperkte grondprijsverhogingen voor woningbouwkavels.”
Voor de bedrijfskavels constateren de makers van het taxatierapport dat terughoudendheid nog op zijn plaats is en daarom wordt nog geen verhoging van bedrijfskavels voorgesteld.
Alle bedragen zijn per m2 en exculsief Btw
